ライオンズマンション新高円寺

  • 東京都杉並区堀ノ内二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩12分

  • 1975年築 / 4階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

68.5
非常に割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
3,499万円
56.4万円/㎡
相場
3,936万円
63.5万円/㎡
3,226
3,700
4,173
4,646
AI査定結果
推定相場価格
3,936万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,700万円〜4,173万円
59.6万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズマンション新高円寺
3,499万円（56.4万円/㎡）/ 4階 / 62.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は54.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/123,499万円56.4万円4階 62.03㎡ 2LDK東
2025/06/093,499万円56.4万円4階 62.03㎡ 3LDK東
2025/05/233,599万円58.0万円4階 62.03㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2025/05/2024,900万円28.5万円1階 873.28㎡ 1R西
2025/05/163,599万円58.0万円4階 62.03㎡ 3LDK東
2025/04/193,699万円59.6万円4階 62.03㎡ 2LDK東
2025/04/193,490万円69.1万円2階 50.51㎡ 1LDK南西
2025/04/103,699万円59.6万円4階 62.03㎡ 3LDK東
2025/01/143,799万円61.2万円4階 62.03㎡ 2LDK東
2025/01/123,799万円61.2万円4階 62.03㎡ 3LDK-
2024/12/183,899万円62.9万円4階 62.03㎡ 3LDK東
2024/12/103,899万円62.9万円4階 62.03㎡ 2LDK東
2024/10/273,999万円64.5万円4階 62.03㎡ 3LDK東
2024/10/183,999万円64.5万円4階 62.03㎡ 2LDK東
2024/09/101,298万円38.6万円2階 33.59㎡ 2K南
2024/09/034,199万円67.7万円4階 62.03㎡ 2LDK東
2024/08/271,360万円40.5万円2階 33.59㎡ 2K南
2024/08/174,199万円67.7万円4階 62.03㎡ 3LDK東
2024/08/071,399万円41.6万円2階 33.59㎡ 2K南
2024/08/061,450万円43.2万円2階 33.59㎡ 2K南
2024/07/121,480万円44.1万円2階 33.59㎡ 2K南
2024/07/011,515万円45.1万円2階 33.59㎡ 2K南
2024/05/212,780万円44.8万円4階 62.03㎡ 2SLDK南東
2024/05/211,599万円47.6万円2階 33.59㎡ 2K南
2024/05/081,630万円48.5万円2階 33.59㎡ 2K南
2024/04/121,680万円50.0万円2階 33.59㎡ 2K南
2024/01/311,380万円41.1万円2階 33.59㎡ 2K南西
2023/12/261,560万円46.4万円2階 33.59㎡ 2K南西
2023/01/281,350万円61.5万円4階 21.96㎡ 1K南
2022/02/172,380万円70.9万円2階 33.59㎡ 1DK南西
2021/03/041,400万円63.8万円4階 21.96㎡ 1K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12ライオンズマンション新高円寺
杉並区堀ノ内二丁目
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杉並区和田二丁目
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杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅7分 2,640万円46.3万円57.07㎡1LDK5階 / 6階建 南東1979年77戸RC
2024/12/05パークハイム杉並
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅8分 2,490万円43.6万円57.07㎡1LDK5階 / 6階建 南1979年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、杉並区では19.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は杉並区の平均と比較して29.8%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積52.03㎡〜72.03㎡の平均販売価格
東京都
76.4万円/㎡
前年比+12.4%
杉並区
80.3万円/㎡
前年比+19.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション新高円寺
所在地東京都杉並区堀ノ内二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩12分
築年月1975年
階数4階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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